來(lái)源 ▎廣東省住房和城鄉建設廳

廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批權限調整至地級市主管部門(mén)的通知

各地級以上市住房城鄉建設主管部門(mén)，橫琴粵澳深度合作區城市規劃和建設局，各有關(guān)企業(yè)：

為持續提升政務(wù)服務(wù)效能，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，根據《住房和城鄉建設部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定>的決定》（住房和城鄉建設部令第54號）關(guān)于“二級資質(zhì)由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門(mén)或者其確定的設區的市級人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批”的規定，自2024年1月8日起，我廳負責實(shí)施的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批權限將調整至各設區地級市住房和城鄉建設主管部門(mén)（東莞、中山參照設區地級市執行）?，F就有關(guān)事項通知如下：

一、審批權限

各地級市住房和城鄉建設主管部門(mén)負責本行政區域內房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批工作。廣州市住房和城鄉建設局、深圳市住房和建設局以及橫琴粵澳深度合作區城市規劃和建設局繼續負責本行政區域內房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批工作。

二、實(shí)施程序

各地級市住房和城鄉建設主管部門(mén)依托“新版三庫一平臺管理信息服務(wù)系統”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新三庫一平臺系統”）辦理資質(zhì)審批，制定并向社會(huì )公布辦事指南，明確辦事流程、辦理時(shí)限等相關(guān)工作要求。企業(yè)通過(guò)登錄“新三庫一平臺系統”，按照“業(yè)務(wù)事項申報”-“行政審批事項”-“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批”步驟辦理。企業(yè)在“新三庫一平臺系統”掃描上傳的相關(guān)附件材料須與《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》填寫(xiě)內容一致，且填寫(xiě)內容必須真實(shí)、完整、準確。

三、相關(guān)要求

（一）加強組織領(lǐng)導。各地級市住房和城鄉建設主管部門(mén)要高度重視此次房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批調整承接工作，精心組織，周密部署，做好崗位設置、人員配備、設施設備、工作流程、業(yè)務(wù)培訓等各項承接準備工作，確?！敖拥米?、接得穩、接得好”。?

（二）提高審批效能。各地級市住房和城鄉建設主管部門(mén)要進(jìn)一步完善企業(yè)資質(zhì)審批相關(guān)管理規定，細化審批標準和要求，嚴格依照法律法規和標準進(jìn)行審批，并加強對企業(yè)的指導服務(wù)。

（三）加強事中事后監管。各地要結合實(shí)際，創(chuàng )新監管方式和手段，定期對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查，對于不符合相應資質(zhì)等級條件的，及時(shí)責令限期改正。對隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書(shū)等行為，由資質(zhì)審批部門(mén)依法依規予以處理。我廳將對各地資質(zhì)審批情況開(kāi)展隨機抽查，嚴肅查處違規審批行為。

廣東省住房和城鄉建設廳

2024年1月6日

（聯(lián)系人：周卓琳，聯(lián)系電話(huà)：020-83133642）

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